Tag Archives: Катерина Атапина

Рынок жилой недвижимости Канады переживает замедление в 2025 году, но эксперты ожидают постепенное восстановление и рост активности к 2026 году. Согласно свежим данным Ассоциации Канадской Недвижимости (Canadian Real Estate Association, CREA) и аналитическим прогнозам банков, тенденции распределяются следующим образом. Продажи и цены в 2025 году Согласно прогнозу CREA, в 2025 году через систему MLS® будет продано около 470 тысяч объектов жилья, что …

Катерина Атапина, топ 5% самых успешных агентов по покупке и продажи недвижимости в Канаде в 2025 году: Сегодня канадский рынок жилой недвижимости действительно переживает период затишья. Темпы строительства новых объектов замедляются, застройщики – осторожничают, покупатели – считают деньги. Особенно это заметно в сегменте кондоминиумов мегаполисов Канады – Большого Торонто и Большого Ванкувера. Причины вполне просты и совсем не романтичны: стоимость …

Катерина Атапина: Как можно охарактеризовать рынок Большого Торонто и ближайших пригородов? Основными трендами являются: Благодаря иммиграции и стабильному росту населения, спрос на жилую недвижимость продолжает оставаться стабильным, особенно в районах со школами и новой инфраструктурой. Увеличение количества новых объектов жилой недвижимости на продажу создаёт конкуренцию среди продавцов; происходит переоценка стратегии продажи – дома, профессионально оформленные и правильно подготовленные к продаже, …

Катерина Атапина: Оглядываясь назад, можно сказать, что рынок жилья Большого Торонто (GTA) пережил переходный год в 2024 году! Годовые продажи выросли немного по сравнению с 2023 годом, а вот количество новых объявлений о продаже значительно увеличилось в годовом исчислении! Общий объём продаж жилья в 2024 году составил 67,610 сделок, что на 2,6% больше, чем в 2023 году (65,877 сделок). Общее …

Правительство порадовало нас очередным понижением процентной ставки, но окажет ли это влияние на рынок недвижимости? По мнению экспертов, после более чем года беспрецедентно низкой активности, рынок жилья Большого Торонто готов к подъёму. Катерина Атапина: Из моего опыта скажу, что всё так же активно меняют руки townhouses или дома до 1 миллиона, а также продаются, но гораздо медленнее, дома до $1,600,000. …

Рынок недвижимости в Большом Торонто и ближних пригородах можно охарактеризовать одним словом: ожидание. Банк Канады сохранил ключевую процентную ставку на уровне 5% шестой раз подряд, заявив, что будет следить за признаками устойчивого замедления инфляции, прежде чем переходить к снижению ставок. Напомним, Центральный Банк Канады впервые повысил процентные ставки в марте 2022 года, что стало началом агрессивной кампании по сдерживанию инфляции, …

С начала 2024 года на рынке недвижимости Торонто наблюдается заметное оживление. Продажи домов в январе и феврале выросли на 37%, по сравнению с тем же периодом прошлого года, а предложение увеличилось на 6%. Соотношение продаж к количеству новых объявлений сейчас составляет 50%, что означает, что рынок недвижимости Большого Торонто (GTA) находится в сбалансированном состоянии*. *Всё, что ниже 40%, считается рынком …

Этим вопросом задаются многие – как те, кто пытается выйти на рынок недвижимости Торонто, так и владельцы недвижимости, которые рассматривают выставить своё жильё на продажу. Летняя картина рынка была достаточно противоречивой. Так, региональный совет по недвижимости Торонто (TRREB) сообщил, что продажи домов, предложение (новые листинги) и цены выросли по сравнению с тем же периодом прошлого года, но помесячная активность замедлилась …

В течение всего 2023 года рынок недвижимости Торонто и ближайших пригородов находился под влиянием повышенной стоимости кредитования. Напомним, что в попытках обуздать инфляцию, Банк Канады начал резкое повышение процентных ставок в середине 2022 года. В настоящее время процентная ставка находится на уровне 5%*. * Следующее заседание Центрального Банка Канады и возможное изменение процентной ставки намечено на 24 января 2024. Канадская …

В январе 2023 года рынок недвижимости Большого Торонто (Greater Toronto Area) развивался так, как и ожидалось. После снижения цен во второй половине 2022 года, спровоцированного растущими процентными ставками, динамика цен в начале 2023 года осталась в основном неизменной. И, скорее всего, не изменится в ближайшие месяцы. В попытках обуздать инфляцию, Банк Канады начал резкое повышение процентных ставок в 2022. В …